パークハイム覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
5,399万円
64.5万円/㎡
相場
5,459万円
65.2万円/㎡
4,083
5,000
5,918
6,836
AI査定結果
推定相場価格
5,459万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,000万円〜5,918万円
59.7万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークハイム覚王山
5,399万円（64.5万円/㎡）/ 4階 / 83.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/175,399万円64.5万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2026/04/175,579万円66.6万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2026/03/235,690万円67.9万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2026/02/216,299万円59.1万円1階 106.57㎡ 4SLDK南
2026/02/146,299万円59.1万円2階 106.57㎡ 4LDK南
2026/02/125,790万円69.1万円4階 83.75㎡ 3LK南
2026/02/066,299万円59.1万円1階 106.57㎡ 4LDK南東
2026/02/045,790万円69.1万円4階 83.75㎡ 3LDK南東
2026/02/046,499万円61.0万円2階 106.57㎡ 4LDK南
2026/01/106,499万円61.0万円1階 106.57㎡ 4SLDK南
2025/12/176,599万円61.9万円1階 106.57㎡ 4SLDK南
2025/12/146,499万円61.0万円1階 106.57㎡ 4LDK南東
2025/11/256,599万円61.9万円2階 106.57㎡ 4LDK南東
2025/11/136,599万円61.9万円1階 106.57㎡ 4LDK南東
2025/10/295,890万円70.3万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2025/10/175,650万円60.0万円2階 94.2㎡ 3LDK+S南
2025/06/224,380万円52.3万円4階 83.75㎡ 3LDK南
2025/03/045,650万円60.0万円2階 94.2㎡ 3LDK南西
2024/11/244,580万円55.4万円2階 82.66㎡ 3LDK南
2024/11/054,780万円57.8万円2階 82.66㎡ 3LDK南
2024/10/265,490万円58.3万円2階 94.2㎡ 3LDK+S南
2024/05/265,280万円56.1万円5階 94.2㎡ 3LDK南
2024/05/084,980万円54.3万円5階 91.74㎡ 2SLDK南
2024/03/215,280万円57.6万円5階 91.74㎡ 2SLDK南
2024/02/205,480万円59.7万円5階 91.74㎡ 2LDK南
2024/02/105,480万円59.7万円5階 91.74㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 5,399万円64.5万円83.75㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年35戸RC
2023/11/25CSロイヤルヴィーゼ四谷通
名古屋市千種区四谷通三丁目
本山駅6分 5,980万円64.4万円92.8㎡2LDK+S8階 / 15階建 南2002年78戸SRC
2024/11/27ハートヒルズ千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅4分 4,880万円50.9万円95.79㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年55戸SRC
2025/11/21ライオンズシティ千種
名古屋市千種区今池二丁目
千種駅8分 4,980万円55.5万円89.8㎡4LDK4階 / 8階建 東2000年64戸RC
2026/01/25モアグレース千種清明山
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅8分 4,380万円49.6万円88.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年22戸RC
2023/07/01メイツ吹上公園
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅7分 3,490万円49.9万円70.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東2003年41戸SRC
2023/10/29千種仲田シティハウス
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅8分 4,180万円49.1万円85.19㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年29戸SRC
2024/12/15ファミール吹上
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅4分 3,280万円52.2万円62.85㎡2LDK10階 / 13階建 南2004年36戸SRC
2026/03/15ライオンズマンション春岡壱番館
名古屋市千種区今池南
今池駅8分 3,880万円49.1万円78.98㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年36戸SRC
2025/12/16シャリエ春岡一丁目
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅6分 3,780万円52.0万円72.7㎡1LDK+S6階 / 7階建 南1999年27戸RC
2025/01/15プラウド吹上
名古屋市千種区小松町七丁目
吹上駅3分 4,690万円53.3万円87.93㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年18戸RC
2026/05/25パークハウス覚王山向陽荘
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 6,380万円63.2万円100.91㎡1LDK6階 / 8階建 南2006年71戸RC
2025/08/01フレスト千種
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅7分 4,480万円48.4万円92.65㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年25戸RC
2026/05/03ローレルコート向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅10分 5,980万円62.0万円96.45㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年29戸RC
2025/05/10覚王山パークハイツ
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅7分 3,780万円50.6万円74.72㎡1LDK1階 / 5階建 南1999年15戸RC
2024/05/15プレシアスコート菊坂町
名古屋市千種区菊坂町一丁目
池下駅3分 4,980万円57.5万円86.64㎡3LDK9階 / 13階建 南2004年24戸SRC
2025/04/13グランドメゾン茶屋が坂
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅7分 3,799万円49.7万円76.46㎡3LDK11階 / 15階建 南2001年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市千種区では18.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は名古屋市千種区の平均と比較して74.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市千種区
36.9万円/㎡
前年比-18.3%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイム覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
交通名古屋市営東山線池下駅徒歩7分
築年月2002年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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